Villa a Canzo - Via Francesco Tosi, 36

Canzo S36 – Villa singola con piscina, ampio giardino e box quadruplo.
In zona residenziale e tranquilla, ma comoda con i principali servizi, proponiamo in Vendita una Villa singola di circa 373 mq commerciali, libera su quattro lati e circondata da un giardino privato di circa 770 mq con piscina interrata.

La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, ottima luminosità e numerosi spazi esterni.
Al piano terra troviamo ingresso con disimpegno, studio o camera, ampia cucina abitabile e grande soggiorno con camino, attualmente dotato di stufa in pietra ollare.
La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui una direttamente collegata a un'ampia zona esterna, due bagni finestrati, entrambi completi di doccia e uno anche di vasca, oltre a disimpegni e locale ripostiglio.
Il piano è circondato da ampi spazi esterni e porticati, direttamente collegati al giardino e alla zona piscina.

Al piano primo si sviluppa una mansarda agibile di circa 108 mq, organizzata come grande ambiente open space con zona soggiorno, cucina, bagno finestrato con doccia e terrazzo esterno attrezzato come zona barbecue.
Il piano interrato comprende un'ampia taverna, lavanderia con servizio, locale di lavorazione, locale tecnico dedicato alla piscina, cantina di circa 30 mq e un importante box di circa 100 mq, in grado di ospitare fino a quattro autovetture.

La Villa è stata oggetto di una completa riqualificazione e ristrutturazione nel 2020, ed è oggi in classe energetica B.
È dotata di cappotto termico esterno, serramenti in PVC con doppi vetri e riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, non presenta spese condominiali e viene proposto parzialmente arredato, secondo accordi con la proprietà.

Una soluzione completa e indipendente, ideale per chi cerca ampie metrature, privacy, piscina, grandi spazi esterni e locali accessori difficilmente reperibili in un'unica proprietà.
Soluzione interessante anche per due o più nuclei familiari che desiderino acquistare insieme una proprietà di ampie dimensioni, mantenendo spazi distinti ed indipendenti.

Prezzo richiesto: € 550.000
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Tel. 031 68 30 54