Immobiliare Meroni Di Meroni Camilla

Villa a Canzo - via Gajum, 15

Vendita
Cod. N75
€ 350.000
Classe energetica: G EP glnr: 214.78 kwh/㎡
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Descrizione

Canzo N75 – Villa Indipendente Anni '80 con ampio Giardino e vista Panoramica.
Spazio, privacy e natura a due passi dal centro di Canzo.

L'immobile è ubicato in contesto residenziale, tranquillo e silenzioso, circondato da ville unifamiliari con giardino e lontana dal traffico, ma comunque vicina a negozi e servizi.

Caratteristiche dell'Immobile:

Superficie interna di 216 mq distribuiti su due livelli, tutti affacciati sul giardino.

Piano Terra: Ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile comunicante, bagno di servizio, ripostiglio/lavanderia.

Piano Primo: 3 camere da letto spaziose, 2 bagni completi, terrazzo coperto con vista aperta sulle montagne e sulla vallata.

Spazi Esterni e Pertinenze:
-Giardino privato di 800 mq, soleggiato e pianeggiante: ideale per momenti di relax, aree gioco.
-Autorimessa di 27 mq con accesso al piano strada.

Esposizione solare ottimale, luce naturale dall'alba al tramonto, vista mozzafiato, privacy totale, in posizione defilata ma servita, ampie metrature interne ed esterne.

Vivi la tua oasi verde a Canzo: chiamaci per maggiori dettagli o per fissare una visita!
Prezzo richiesto: € 350.000,00

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 216 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 12
Stato conservazione: Buono
Piano: Multipiano
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: doppi vetri legno
Termosifoni: ghisa
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 1980
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: soleggiato
Balconi: Presente
Giardino: Privato, 800 mq
Cucina: Abitabile
Box: Singolo, 27 mq
Posizione: Zona residenziale
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
Immobiliare Meroni
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P.IVA: 02331330130

info@immobiliaremeroni.it
+39 031 683054
+39 348 5600282
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Ultimo aggiornamento 22/07/2025
Villa in Vendita
Canzo - via Gajum, 15
€ 350.000
216 mq
3
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