Comparto Artigianale a Valbrona - Via Roma, 86

Valbrona – Complesso artigianale indipendente con capannone, autorimessa e ampia area esterna.
In zona residenziale, ma comoda con i principali servizi e collegamenti, proponiamo in Vendita un ampio complesso immobiliare indipendente a destinazione artigianale e produttiva, dotato di autorimessa e di una consistente area esterna privata.
Il fabbricato, edificato negli anni Ottanta, è stato interessato da interventi di riqualificazione eseguiti tra il 2000 e il 2010 e si presenta complessivamente in buono stato di conservazione.

Capannone – circa 693 mq
La parte produttiva sviluppa una superficie complessiva di circa 693 mq e offre ampi spazi utilizzabili per attività artigianali, lavorazione, deposito, magazzino o altre esigenze aziendali compatibili con la destinazione urbanistica dell'immobile.
La consistenza e la distribuzione degli ambienti rendono la proprietà adatta sia a un'attività già strutturata sia a un'impresa che necessiti di ampliare i propri spazi operativi.

Area esterna privata – circa 2.045 mq
Il complesso è circondato da circa 2.045 mq di area esterna privata, in parte pavimentata e in parte sistemata a verde.
L'ampia superficie esterna può essere organizzata, in funzione delle esigenze dell'acquirente, come: area di manovra; parcheggio per dipendenti, clienti e mezzi aziendali; zona di carico e scarico; deposito esterno; spazio verde o area di rappresentanza.

Autorimessa – circa 118 mq
Completa la proprietà un'ampia autorimessa di circa 118 mq, utilizzabile come box quadruplo per automobili, furgoni e mezzi aziendali oppure come ulteriore spazio accessorio e deposito.

Soluzione indipendente e versatile, particolarmente indicata per aziende, artigiani o investitori alla ricerca di ampi spazi coperti e scoperti all'interno dello stesso complesso.

Prezzo richiesto: €465.000
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Tel. 031 68 30 54