Casa di corte con giardino a Canzo - Via Sombico, 12

Canzo R38 – Proprietà Storica con Due Fabbricati e Giardino (Nessuna Spesa Condominiale).
Un'occasione unica nel cuore del centro storico di Canzo, con ampie possibilità di personalizzazione e senza spese condominiali.

Nella suggestiva cornice del centro storico, a due passi da tutti i servizi, con accesso carrabile e pedonale da vie differenti.

Descrizione dell'Immobile:
-Cortile Comune giardino comune;
-Accesso carrabile e pedonale tramite portone storico.

Fabbricato Principale di 165m², composto da 3 piani di 55 m² ciascuno:

-Ogni piano dispone di tre ambienti versatili;
-Due bagni finestrati al primo e secondo piano;
-Tre balconi in totale;
-Locali di serviziolavanderia esterni al piano terreno;
-Collegato al giardino comune;
-La copertura è stata rifatta nel 2020, le condizioni strutturali sono discrete, necessita una ristrutturazione interna.

Secondo Fabbricato di 40 m² suddiviso in 2 livelli:

-Accesso pedonale indipendente da Via Lunate;
-Ambiente abitativo con servizio;
-Collegato al giardino comune;
-La copertura è stata rifatta nel 2020, le condizioni strutturali sono discrete, necessita una ristrutturazione interna.

Personalizzazione totale grazie alla ristrutturazione da completare, soluzione perfetta per:

-Abitazione + ufficio/studio professionale;
-Più nuclei familiari in unità indipendenti;
-Investimento con progetto ricettivo, (B&B, casa vacanze).

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Prezzo: €110.000,00