Immobiliare Meroni Di Meroni Camilla

Villa Bifamiliare a Canzo - via rosmini, 12

Vendita
Cod. R25
€ 280.000
Classe energetica: G EP glnr: 345.00 kwh/㎡
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Descrizione

Canzo R25: Villa bifamiliare realizzata nel 1979 in zona residenziale, ricca di verde, a pochi passi da negozi, servizi e mezzi di trasporto.

Piano primo – 125 mq
Zona giorno: ingresso dedicato, disimpegno che introduce nella zona living, ampio soggiorno direttamente collegato ad un balcone di 14 mq che abbraccia l'intera unità, cucina abitabile.
Zona notte: tre camere da letto e due bagni.

Piano terreno – 125 mq
Locale attualmente adibito a laboratorio, deposito, in fase di valutazione per la trasformazione in residenziale.
Un'opportunità unica per espandere la metratura dell'abitazione o dar vita ad un appartamento completamente indipendente.

Spazi esterni - di servizio
Giardino privato di oltre 750 mq, cantina di oltre 20 mq, ambienti accessori, rispostigli e pollaio.

La perfetta esposizione solare garantisce un'illuminazione naturale continua.
Soluzione ideale per una, due famiglie in cerca di ampi spazi, per chi desidera un laboratorio-living.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!
€ 280.000,00

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 329 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Discreto
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Infissi: alluminio doppio vetro
Termosifoni: ghisa
Appartamenti Totali: 2
Anno di costruzione: 1979
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente, 14 mq
Giardino: Privato, 750 mq
Distanza mare/lago: 1.200 mt.
Posizione: Zona residenziale
Nelle vicinanze
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Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
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Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
Immobiliare Meroni
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P.IVA: 02331330130

info@immobiliaremeroni.it
+39 031 683054
+39 348 5600282
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Ultimo aggiornamento 01/12/2025
Villa Bifamiliare in Vendita
Canzo - via rosmini, 12
€ 280.000
329 mq
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