Capannone a Canzo - Laguccio, 14

Canzo N11: in zona comoda da raggiungere dalla maggiori strade di comunicazione, limitrofo al centro abitato, ampio complesso costituito da edificio artigianale di mq. 490 alto mt.5. Nella palazzina dei servizi, antistante lo stabile artigianale e direttamente collegata allo stesso, al piano terreno si trovano servizi e spogliatoi, zona ufficio ed autorimessa di complessivi mq. 60, ampio vano scala per raggiungere il piano primo composto da un appartamento di mq. 90 oltre 20 di balconi, ideale sia come abitazione che come ufficio a servizio della produzione, costituito da cucina-soggiorno, servizio, due camere direttamente collegato con il piano mansardato accessorio sempre di mq. 90.
Gli stabili, sono dotati di tre accessi carrai distinti e sono circondati da un area di mq. 1650 costituita da ampio piazzale per il parcheggio e la manovra che li circonda, porzioni di giardino piantumato, porzione di area edificabile con rustico che potrebbe essere recuperato ed ampliato ai fini abitativi.
La richiesta per l'intero lotto è di € 350.000,00 - La porzione abitativa ed il box auto saranno disponibili per l'utilizzo dal 2026 ed a reddito per gli eventuali acquirenti sin dal rogito notarile!!